1991〜2001年築, 専有面積60.49㎡〜80.49㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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プラネ枚方公園
大阪府枚方市伊加賀北町
/ 枚方公園駅 徒歩4分
1996年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
3,317万円
47.1万円/㎡
2,726
3,120
3,514
3,908
AI査定結果
推定相場価格
3,317万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,120万円〜3,514万円
44.3万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月2日
プラネ枚方公園
3,298万円（46.8万円/㎡）/ 4階 / 70.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 3,298万円 | 46.8万円 | 4階 | 70.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/07 | 3,298万円 | 46.8万円 | 1階 | 70.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/07 | 3,398万円 | 48.2万円 | 4階 | 70.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/07 | 3,398万円 | 48.2万円 | 1階 | 70.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 3,498万円 | 49.6万円 | 4階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,450万円 | 48.9万円 | 4階 | 70.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/14 | 3,450万円 | 48.9万円 | 1階 | 70.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/18 | 3,490万円 | 49.5万円 | 4階 | 70.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 2,780万円 | 39.4万円 | 4階 | 70.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 3,180万円 | 45.1万円 | 4階 | 70.49㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | プラネ枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅4分 | 3,298万円 | 46.8万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/28 | メゾンハリマックス楠葉 枚方市町楠葉一丁目 | 樟葉駅6分 | 3,898万円 | 57.7万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズマンション楠葉野田 枚方市楠葉野田一丁目 | 樟葉駅14分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/14 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,690万円 | 35.8万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2023/11/25 | αクラージュくずは 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅9分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルファクラージュくずは1 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅8分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.39㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/29 | メロディーハイム南楠葉 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅8分 | 3,190万円 | 49.4万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/28 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,548万円 | 35.2万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/25 | ステイツ楠葉花園町スクエアタウン 枚方市楠葉花園町 | 樟葉駅10分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション南楠葉 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅10分 | 4,000万円 | 55.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/02 | ステイツ南楠葉 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅10分 | 3,598万円 | 51.0万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/14 | デュアル牧野 枚方市牧野下島町 | 牧野駅2分 | 2,899万円 | 47.4万円 | 61.18㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/20 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 88戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1980年築 / 4階建 / 30戸 / RC造